|
附件：
|
|
|
|
|
|
|
上海市住房保障信用主体具体失信行为名录及认定标准（第一版，试行）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
行为序号
|
涵盖项目
|
信用主体
|
具体失信行为
|
失信等级
|
记录对象
|
|
1
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
提供伪造或虚假的身份、户籍、居住、婚姻状况等证明材料
|
严重失信行为
|
申请人代表、涉及的申请人员
|
|
2
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
经审核，实际住房面积超出规定标准50%（含50%）以上、1倍以下
|
一般失信行为
|
全体申请人、涉及的其他同住人
|
|
3
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
经审核，实际住房面积超出规定标准1倍（含1倍）以上或申请人拥有他处住房未主动申报
|
严重失信行为
|
全体申请人、涉及的其他同住人
|
|
4
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
违反承诺，申请前5年内发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为
|
一般失信行为
|
申请人代表、涉及的申请人员
|
|
5
|
廉租住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
经审核，实际人均可支配收入或人均财产超过规定标准50%（含50%）以上、1倍以下，或者拥有机动车辆未主动申报
|
一般失信行为
|
全体申请人
|
|
6
|
廉租住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
经审核，实际人均可支配收入或人均财产超过规定标准1倍（含1倍）以上，或者拥有本市非居住类房产、外省市房产未主动申报
|
严重失信行为
|
全体申请人
|
|
7
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
相关单位
|
为申请人提供虚假证明材料
|
严重失信行为
|
全体申请人、提供申报材料单位
|
|
8
|
廉租住房
|
配租对象
|
配租对象在享受配租政策前或在实物配租轮候期间因离婚、户籍迁移、家庭成员死亡等原因发生重大情形变化，但未按规定及时报告
|
一般失信行为
|
全体申请人
|
|
9
|
共有产权保障住房
|
配售对象
|
配售对象在轮候期间因离婚、户籍迁移、家庭成员死亡等原因发生重大情形变化，但未按规定及时报告
|
一般失信行为
|
全体申请人
|
|
10
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
审核对象
|
申请人提供虚假登录证明、摇号结果通知书、选房确认书等材料
|
一般失信行为
|
申请人代表和涉及申请人员
|
|
11
|
廉租住房
|
相关单位
|
经租管理单位违反委托管理约定，擅自使用或处置房屋
|
严重失信行为
|
经租管理单位和法人代表
|
|
12
|
廉租住房、公共租赁住房
|
承租对象
|
未按租赁合同约定足额缴纳租金累计6个月（含6个月）以上、12个月以下
|
一般失信行为
|
全体承租人
|
|
13
|
廉租住房、公共租赁住房
|
承租对象
|
未按租赁合同约定足额缴纳租金累计超过12个月（含12个月）
|
严重失信行为
|
全体承租人
|
|
14
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
承租对象、购房对象
|
违反相关书面约定或有关规定使用或处置保障性住房
|
一般失信行为
|
全体购房人、同住人、承租人
|
|
15
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
承租对象、购房对象
|
违反相关书面约定或有关规定使用或处置保障性住房，情节严重且拒不改正或拒不履行行政机关依法做出的行政处罚决定
|
严重失信行为
|
全体承租人，全体购房人和同住人
|
|
16
|
共有产权保障住房
|
购房对象
|
违反相关规定或购房合同约定，拒不配合住房保障管理部门检查核实房屋使用情况
|
一般失信行为
|
全体购房人和同住人
|
|
17
|
廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房
|
承租对象、购房对象
|
不再符合条件或租赁总年限届满，按规定应当腾退但拒不腾退住房，或拒不履行行政机关依法作出的责令腾退决定
|
严重失信行为
|
全体承租人，全体购房人和同住人
|
